El presidente del Colegio de Martilleros de General San Martín, José María Sacco, evaluó el presente del mercado inmobiliario y sostuvo que el contexto económico abre una oportunidad para quienes buscan comprar una propiedad. «Hoy es el momento de invertir en ladrillos», dijo.

Para Sacco, el actual nivel de precios abre una oportunidad para quienes buscan adquirir una vivienda. En ese sentido explicó: «Sí, es momento de comprar, el mercado nos indica que estamos con valores bajos de venta. Lamentablemente, no tenemos gran oferta de crédito. El único banco está sacando un buen crédito es el Banco Nación, pero para calificar realmente no es tan fácil».

Por otro lado, Sacco consideró que el mercado de alquileres comenzó a normalizarse tras los cambios regulatorios. «Con la asunción de Javier Milei en cuanto a alquileres, se reestructuró todo y empezó a funcionar nuevamente. La derogación de la Ley de Alquileres hizo que aparezca muchísima más oferta y en un mercado de oferta y demanda esto es muy importante», sostuvo.

Según explicó el presidente del Colegio de Martilleros, el aumento de propiedades disponibles cambió el escenario para quienes buscan alquilar. «Que haya oferta quiere decir que el inquilino o el potencial inquilino tiene variedad de inmuebles para elegir. Antes para buscar un inmueble tenías que recorrer 200 inmobiliarias y alquilabas lo que te ofrecían, no lo que querías», afirmó.

En relación con los créditos UVA, el dirigente explicó que la cuota hipotecaria puede ser comparable con un alquiler mensual. «Un poquito más de lo que pagarías por alquilar, aunque suene insólito, pero es así. Si nosotros tenemos un inmueble que hoy está en alquiler en $600.000 por mes, la cuota de ese inmueble está a $850.000, es a 20 años, es pagable y ajusta por inflación».

Sacco remarcó que el principal obstáculo para el desarrollo del sector es el acceso al financiamiento. «Los matriculados de todo el país también le plantean a los directivos lo mismo que nos pasa acá a nosotros. La necesidad del crédito es latente, no solamente en la Ciudad de Buenos Aires, sino en cada rincón del país», explicó.

Por último, insistió en que el escenario actual ofrece una oportunidad para quienes puedan acceder al financiamiento o reunir recursos familiares. «Yo le digo a todo el mundo, si tienen la posibilidad de comprar un inmueble, pidiéndole al abuelo, al tío, al primo y lo va devolviendo, si no se atreve a sacar un crédito, es el momento de comprar, es el momento de pegar el salto», concluyó.