Daniel Tricárico durante el 2012 advirtió que la construcción de un shopping, oficinas y viviendas que IRSA construirá, de acá a dos años, en el predio de la actual Nobleza Piccardo, en Villa Lynch, traerá un impacto significativo para el barrio. A partir de esa visión es que solicita la creación de una delegación municipal en esta localidad lindera a la Ciudad de Buenos Aires y un rol activo de la Comuna para “que el impacto sea positivo y no negativo”.

LaNoticiaWeb entrevistó al abogado Tricárico, presidente de la Agrupación Vecinal Villa Lynch, después de participar en la cena de fin de año de la agrupación “Peronismo 2020”, que en San Martín lidera Oscar Bitz, subsecretario de Políticas Metropolitanas de la Provincia de Buenos Aires.

¿Qué balance hace de la agrupación en el 2012?

Fue un año muy importante porque nos pudimos consolidar con un equipo de trabajo que tuvo una actividad seria, no forzada ni presionada. A las claras se ve que empezamos cuatro o cinco vecinos, y en la nota que le presentamos al Intendente hay cien firmas. La participación de la gente demuestra que no estamos equivocados con los planteos que hacíamos de forma individual. La gente no se acercó a las reuniones de casualidad…

¿Y qué planteos se hacían en esas reuniones?

Los vecinos vienen con dos tipos de planteos. El primero es el general, el de la tapa de los diarios. La inseguridad, la inundación, la desgracia grande, la tapa del diario. Eso no nos interesa porque no podemos hacer nada, el concepto de autoridad tiene un límite en nosotros, hasta donde nosotros podemos peticionar a las autoridades por la falta de gestión de los últimos 12 años en San Martín. Esa gestión fue muy deficiente, por acá pasó de largo, no se vio. Con el nuevo gobierno estamos insistiendo porque sabemos que vienen fuertes inversiones a Villa Lynch y no queremos que, cuando se triplique el número de habitantes de Villa Lynch en dos años, seamos perjudicados los habitantes actuales.

¿Qué le plantean al Intendente en esa carta?

Le planteamos un acercamiento. Básicamente la pedimos la creación de una delegación en la cual trabaje gente de Villa Lynch, y un acercamiento más con los vecinos. Nosotros tenemos un canal de comunicación bastante real con el vecino. Esto no es un club ni nos interesan los grandes temas nacionales. Pedimos un poco de orden y de atención de la Municipalidad.

Respecto a las inversiones que mencionaste, ¿pueden tener consecuencias positivas o negativas para Villa Lynch? Se refiere a la compra de los terrenos de Nobleza Piccardo

En los terrenos que compró IRSA, sí, que es como una explosión. Lo que hay que hacer es ver cómo caen los escombros. Ahí habrá movimientos durante dos años, trabajando miles de personas. Eso también significa un consumo de electricidad, de agua, de gas, de los servicios sanitarios. Y eso debería estar previsto. Si nos quedamos sin agua y sin luz, vamos a protestar después. Entonces queremos prevenirlo, no protestar.

¿El impacto puede ser positivo y negativo?

En general es positivo. Pero hace poco ya hubo un episodio en el Dot.

Pero en ese caso el barrio ya estaba instalado previamente a la construcción del shopping.

Sí, pero se quejan de que el barrio se inunda por culpa del Dot. Esto debería haber sido previsto por el gobierno de la Ciudad.

¿Qué impacto negativo podría traer?

El desorden. Nosotros tenemos colapsados los accesos a General Paz, los estacionamientos colapsados sobre las avenidas. Con 20 mil personas por día circulando por el shopping…por más que tenga un estacionamiento propio la gente sale por acá.

¿Quién tiene la tarea de mantener ese orden?

La incumbencia es del Municipio. Por eso no hablamos de seguridad, porque de la seguridad del shopping se encarga IRSA y de la seguridad de la calle el gobierno provincial. Pero del higiene, tránsito y vía pública se encarga la Municipalidad.

¿Y qué impacto positivo podría traer la instalación del shopping?

El impacto es el contagio inmobiliario. Se prevé que por la cercanía a la General Paz, la existencia de grandes terrenos y la reforma que felizmente se hizo del código de edificación de San Martín, acá puede haber –si el país empieza a crecer otra vez– otro boom inmobiliario.

¿Qué le permite a Villa Lynch la modificación del código de edificación?

La construcción horizontal hasta 9 pisos, que es muy importante. Acá se podían hacer 3 pisos. Y la zona era preferentemente industrial, ahora es mixta y preferentemente con vivienda. Por eso se va a triplicar el número de habitantes.

Además del shopping, ¿qué más se va a construir?

Viviendas y oficinas. Todavía no está difundido el proyecto, no es muy claro aún. El 28 de diciembre se toma posesión de una parte del predio y comienzan las obras.

¿Cómo se sintió participando de la cena de fin de año que “Peronismo 2020” organizó en el Parque Yrigoyen?

Muy contento porque fue una muestra de organización, de unidad del peronismo. Hubo más de 1400 personas reunidas en orden. Fue un acto muy auspicioso para el año que viene. No se veía mucha cara de “vengo por cortesía”, sino de gente que trabaja en un proyecto común y eso es importante. Se puede hablar mal del “Peronismo 2020” en tres años, cuando pasen las elecciones o venza el mandato de Katopodis. Pero ahora no, ahora se puede trabajar, y eso alegra.