El Concejo Deliberante de Pilar aprobó este jueves el nuevo Código Urbano por mayoría tras un extenso y caliente debate en la cuarta sesión ordinaria del año. La normativa contó con cambios en cuanto al proyecto original impulsado por el oficialismo.

El texto de la propuesta oficialista fue aprobado con 14 fotos a favor y 7 en contra y llegó con modificaciones en unas 1731 partidas respecto al original, realizadas a pedido de vecinos, organizaciones y concejales de la oposición que, según advertían desde la oposición, «ponía en peligro la propiedad privada».

Incluso, tras los reclamos de la oposición, se eliminaron los artículos que reglamentaban las expropiaciones de inmuebles que incumplan la normativa.

Entre los objetivos plantados, el informe final del proyecto resume que «busca finalizar con las arbitrariedades en donde parcelas de similares características y usos tenían diferentes zonificaciones, establecer corredores que permitan un crecimiento equilibrado del distrito, facilitar el acceso justo y a valores razonables a la tierra, preservar el ambiente y no exponer a los sectores urbanos a prácticas industriales, fortalecer los sectores de comercio, profesional y oficinas, y restringir las zonas donde se radican aquellos sectores que generan impactos ambientales negativos».

Desde el Frente de Todos defendieron el proyecto al asegurar que prevé un crecimiento ordenado del distrito, al tiempo que bancadas de Juntos, La Libertad Avanza, PRO y la UCR se negaron a avalar la iniciativa, al señalar que no se tuvo el tiempo suficiente para analizarla.

En su discurso, el concejal Iván Giordano sostuvo que el proyecto «fue pensado, planificado y trabajado durante 18 meses» entre el Municipio y el gobierno de la Provincia de Buenos Aires, y también hizo referencia a la Asamblea Pública: «Se escuchó a 55 oradores, se estudió y se realizó la contestación a cada planteo e inquietud».

La respuesta de un sector de la oposición

Gustavo Trindade

 

«Puro maquillaje. Las modificaciones maquillaron un código que va a ser inapropiado para Pilar. Es peligrosísimo porque todos los puntos verdes que se veían en el código anterior, hoy pasaron a ser puntos naranjas porque se pueden hacer barrios, construcciones o lo que sea. Cualquier vivo que tenga una inversión por ahí, quiera multiplicar esa inversión, va a lotear y este código lo va a proteger. Seguramente, hay algunos amigos del poder que deben estar detrás de esto. Queremos preservar el Pilar Verde.

Y añadió: «El Parque Industrial de Pilar, uno de los más grades de Latinoamérica y el más grande de la Argentina, han extendido la zona industrial sin tener en cuenta que tenemos una sequía impresionante y las napas no dan más. No sé de dónde van a sacar el agua para proveer a esas industrias. Pilar corre peligro de quedarse sin agua porque el Parque Industrial se va a chupar todo el agua. Si no tenemos los servicios necesarios para poder crecer en lo urbanístico, este código es totalmente perjudicial».

«Lamentablemente, hubo concejales que se dicen opositores, que se levantaron en el momento de la votación o que no estuvieron. Deben rendir cuentas a la comunidad y llegará el momento que tengan que dar la cara», finalizó.

Andrés Antonietti

 

«El COT 2 o bis, que salió en 2018 y se derogó hoy, fue producto de un trabajo en mesas de muchos especialistas que tenía la posibilidad de hacer mejoras. Tenía la posibilidad de mejoras, de hacer ajustes a través de un Consejo asesor que el oficialismo actual nunca convocó. No entendemos por qué esa prepotencia para pisar el que estaba vigente cuando tenía la posibilidad de ser modificado», expuso el precandidato.

Además, dijo: «Nuestra visión es que Achával recibió una orden de La Plata. Un proyecto que se trabajó desde allí, sin una visión pilarense y participación ciudadana.  La audiencia fue casi una pantomima, había sido convocada como asamblea y en el medio mutó como audiencia para generar el requisito y después ser tratado en el Concejo Deliberante. El oficialismo dijo que hubo participación, hubo audiencia y el 90 % de las intervenciones fueron por la negativa. El nuevo código cambia la idiosincrasia y el perfil urbano y rural de Pilar. El objetivo es transformar a Pilar en el conurbano».

Adriana Cáceres

 

La concejal del PRO expresó: «Un código de ordenamiento urbano y territorial que se trabajó desde La Plata. Hace un año y medio que nos enteramos, a los pocos días de convocar a una audiencia pública, sin margen para accionar. Advertimos que el kirchnerismo quería venir por la propiedad privada, aumentar los impuestos. Por eso, nos organizamos con colegas, vecinos, referentes del espacio de todos los partidos políticos de la oposición para ponerle un freno al kirchnerismo. Acá en Pilar, con la propiedad privada, no se jode.

«Salió el proyecto porque ellos tienen las manos para que saliera, pero en algunas cosas tuvimos la victoria de que se pudo cambiar la situación. El vecino lo tomó con mucha preocupación, porque ellos están acostumbrados a trabajar a puertas cerradas sin brindar información a la comunidad. Hay cuestiones que no se lograron revertir, pero otras sí. Lo que no se pudo, será eliminado cuando asumamos nosotros», añadió la precandidata a intendente.

Andrés Genna

 

«Como pilarense, estoy muy angustiado por lo ocurrido ayer. A pesar de que se pudo eliminar la palabra expropiación, el artículo ha quedado. Se ha eliminado toda la zona verde y rural de Pilar para transformarla en urbana. Eso hace que la población de Pilar se puede multiplicar y pasar a tener dos millones de habitantes, cuando hoy tenemos un poco menos de 500 mil. Pilar puede dejar de ser una ciudad verde y pasar a ser parte del conurbano profundo, como La Matanza, por ejemplo».

Y añadió: «El artículo que dice que el intendente tiene la potestad de poder disponer de tierras ociosas, sigue estando en el COT. Es peligrosísimo el proyecto que se aprobó. También da tristeza saber que se pudo aprobar por la ausencia de tres concejales que dicen ser opositores, y esto nos tiene que dar una enseñanza para estar atentos a la hora de conformar la listas de este año, que ningún vivo que quiere hacer negocio se cuele en la lista de Juntos por el Cambio».