El vicepresidente del Colegio de Martilleros de la Provincia de Buenos Aires y presidente del organismo homónimo en San Martín, José María Sacco, pasó por los micrófonos de La Mañana de Urbana para dialogar sobre el proyecto que presentó el diputado nacional del Movimiento Evita (Frente de Todos), Leonardo Grosso, (referente de «Futuro San Martín»), sobre la «Inmobiliaria Municipal», que busca «construir de manera progresiva relaciones más justas y equitativas en el mercado inmobiliario».

Sacco manifestó que en los próximos días tendrán una reunión en Grosso: «Nosotros vamos a tener una reunión con el diputado. Somos de San Martín, nos conocemos. Nos llama un poco la atención algunos puntos que, por ejemplo, con el tema de regular por los abusos. El gobierno de la matrícula y la potestad disciplinaria es por el Estado provincial».

«Existe en ese órgano esta propuesta y es una superposición de tareas con los colegios. Corresponde decir que no tenemos ninguna denuncia de abusos en los colegios. Tenemos un tribunal de disciplina, atendemos al público y recibimos denuncias. Pero en San Martín no hay denuncias«, añadió Sacco.

Por otra parte, el titular del Colegio de Martilleros en San Martín criticó la actual ley que rige a los alquileres impulsada por Juntos por el Cambio: «Nosotros queremos decir que el alquiler no es como los productos que tienen que tener un precio máximo, es muy sensible. Está a la vista con la ley de alquileres que aprobaron todos los legisladores. Salió tan perfecta porque perjudicó a todos. Y, principalmente, al inquilino. Con el tema de alquileres estamos a disposición, vamos a hablar con el diputado, la gente retira los bienes de alquileres. Perjudica al inquilino regulándolo que desregulándolo».

«¿Qué es marcar la cancha? Abusos puede haber como en cualquier rubor. Todos los días atendíamos denuncias. Hoy, no tenemos ninguna. Yo creo que no hay. Nosotros tenemos el control de las matrículas y la potestad disciplinaria. Vamos a aclarar esto con el diputado, que nos invitó una reunión para el jueves que viene», reveló Sacco.

Por otro lado, el funcionario destacó una de las políticas implementadas por el ministro de Economía, Sergio Massa: «Para el sector inmobiliario, fue muy buena la ley de blanqueo que lanzo el ministro Massa con el blanqueo de capitales activos para la construcción de viviendas nuevas. Eso ya tiene repercusión. Nosotros tenemos charlas con Massa, y va a ser importante aprobar el blanqueo de activos para la compra de inmuebles usados destinados a vivienda propia, que en el presupuesto 2023. Para nosotros va a ser un golazo. Nos consultó y lo estamos esperando con los brazos abiertos».

Por otra parte, Sacco habló sobre la suba de precios de los alquileres amén de la plata que invierte un inquilino: «Te cuento algo y te lo digo por San Martín: hay muchos locales vacíos. El propietario que hace eso, lo va a tener vacío por mucho tiempo. No tenemos una posición económica para darnos ese lujo. Si recorres San Martín, hay locales vacíos y puede haber excepciones.

«Pero si tenés un buen inquilino y hay buena predisposición de las dos partes, no hay problema. Lo que pasa es que tenés el tema de la inflación. Así como perjudica a los inquilinos, también perjudica a los propietarios. Tenés que pagar todos los impuestos. Y perjudicas a las dos partes. Además, la suba del dólar. Hay que darle seguridad a la gente como las políticas que está implementando el ministro de Economía», finalizó el vicepresidente del Colegio de Martilleros de PBA.