El martes por la tarde, el concejal del FPV de Tigre, Federico Ugo, dialogó con el equipo de LaNoticiaWeb en Radio Urbana BA.

El lunes va a haber una suerte de cumbre empresarial donde va a estar presente Sergio Massa ¿Por qué ustedes la miran con desconfianza?

Para nosotros esta cumbre viene a ser como el “Mini Davos” de los negocios inmobiliarios de Massa. Es una cumbre que se ha convocado como el Salón Inmobiliario Tigre, que se viene haciendo hace cuatro años, pero esta vez hubo una decisión política del intendente Zamora y de el líder del FR Sergio Massa, que ya no sólo sea un evento privado sino que sea auspiciado y convocado, declarado de interés, por el municipio de Tigre. Se hace además es un espacio público que es el Museo de Arte. Los auspician, los declaran de interés municipal y además les dan el espacio del Museo. Es una cumbre con paneles, donde van a estar los grandes desarrolladores inmobiliarios, no viene cualquiera. Vienen los que construyen logística, torres y barrios cerrados. Eso, mezclado con la “crema” política del macrismo, estará Melconian hablando del blanqueo y las posibilidades de inversión inmobiliaria en Tigre, aprovechando justamente el blanqueo, a “costo cero”. Y como panel internacional viene un expositor de Miami a contar una experiencia de desarrollo inmobiliario, donde una zona degradada se convirtió en un espacio de alto valor. Una zona de Miami donde vivían sectores de inmigrantes y los terminaron “corriendo”, para decirlo de manera elegante. No es que repudiemos o nos ponemos en la vereda de enfrente de este evento porque somos “antitodo”, en realidad lo que queremos discutir es el crecimiento de Tigre, pero entendiendo que también debe crecer la comunidad. Sino crecen nuestros barrios, las localidades, sino crece el acceso a la vivienda y a la tierra de los tigrenses, no es crecimiento, es crecimiento de un negocio para pocos.

Tigre tiene el 60% del territorio con esta megaemprendimientos, por otro lado, menos del 20% tiene cloacas y agua potable ¿Existe la posibilidad de discutir con el oficialismo una planificación urbanística del distrito?

Ese es un planteo permanente que venimos haciendo. Nosotros queremos discutirlo, debatirlo, estamos dispuestos a acompañar cuando las políticas públicas tienen que ver con el mejoramiento de la calidad de vida del pueblo de Tigre. De hecho hemos votado muchísimas veces propuestas del Frente Renovador cuando consideramos que iban en ese sentido. Nosotros entendemos que hubo un crecimiento en el distrito, pero que ha sido muy desigual. La inversión en obras para tener agua potable y cloacas, a pesar del compromiso que el intendente ha tomado a principio de año, que dijo que en cuatro años íbamos a tener 100% agua y cloacas, no se ve que ni siquiera haya empezado para poder llegar a cumplir ese compromiso.

¿Cómo impacta la construcción de estos emprendimientos inmobiliarios en lo que tiene que ver con las inundaciones? Muchas veces estos emprendimientos se hacen en altura ¿Cómo impacta en los barrios aledaños?

Por supuesto que tiene un impacto ambiental y por derivación, social. Estos barrios cerrados y torres que pretenden seguir construyendo, se hacen muchas veces sobre lo que se llama el “valle de inundación”, los humedales, que son los márgenes de las cuencas. En el caso de Tigre tenemos la cuenca del río Reconquista y el río Luján, que son los dos afluentes importantes que nos atraviesan y además son desembocaduras, son las cuencas bajas. Esos valles de inundación, que de alguna manera contienen el agua cuando hay crecida o sudestada, al rellenarse y construyéndose encima estos barrios, levantando el nivel del suelo, el agua empieza a buscar otro cauce. El agua, por una cuestión de gravedad, busca la zona baja, que generalmente es donde están los barrios populares.

¿Estas construcciones pasan por el Concejo Deliberante? ¿Se hacen en las zonas correspondientes? ¿Se realizan a través de excepciones? ¿Cómo se llega a estas megaconstrucciones?

Por el código de zonificación que tiene Tigre, que tiene muchos años y debería actualizarse, se hace por excepción. No se modifica el código, votan excepciones. Esto tiene que pasar por el Concejo y la mayoría que tiene el Frente Renovador, ha habilitado esas excepciones. Hay algo más grave, justamente entro hoy una propuesta del Poder Ejecutivo, que vamos a evaluar y después quizás les pueda dar más información, que plantea modificar un artículo, el 50, del código de zonificación, que la aprobación de urbanizaciones especiales, como lo son los barrios cerrados tiene que pasar por la aprobación del legislativo. El intendente está planteando la modificación de ese artículo y que ya no pasen más por el Concejo Deliberante. Es decir que no quieren correr el riesgo público que el vecino de Tigre sepa cuáles son los negocios y lo quieren hacer a puertas cerradas en el palacio municipal.