Fue el último encuentro del año en el Concejo Deliberante de San Isidro. A través de una sesión extraordinaria se aprobaron una gran cantidad de modificaciones en el COU para distintas zonas del distrito. Además hubo un pedido de informes para conocer detalles de un emprendimiento inmobiliario en las Barrancas de Alvear, donde tenía residencia la familia Yabrán.

En el inicio del encuentro, se aprobaron las licencias de la concejal Susana Guido Rojo, titular del Hospital Central, desde el 12 de diciembre, y de la edil del Frente Renovador Marcela Durrieu, del 12 al 26 del mismo mes. La suegra de Sergio Massa debió someterse a una intervención quirúrgica sin gravedad pero debe respetar el post operatorio. Respectivamente, se tomó juramento a los concejales suplentes Claudia Núñez y Gonzalo Beccar Varela.

Otro al que se le aprobó la licencia fue al intendente Gustavo Posse, a partir del 3 de enero del 2014. Antes de eso, los scouts de San Isidro prendieron la luz de Belén en cada banca del recinto.

Con asistencia perfecta, el oficialista Jorge Álvarez pidió que el cuerpo se conforme en Comisión para aprobar las modificaciones al COU. Dijo que “una ciudad como San Isidro exige cambios demográficos producto de su crecimiento”, y agradeció al arquitecto municipal Diego Bustos por la colaboración en el proyecto. Además apuntó a las exigencias que plantea el creciente parque automotor en el distrito.

Álvarez expresó que la actualización de los parámetros urbanos se producen debido a algunas características de planificación, como “las certezas a los frentistas que fueron víctimas de las últimas inundaciones, para que puedan reconstruir o remodelar los daños que han sufrido, y puedan construir con más altura. También el incentivo a los privados para el desarrollo de estacionamientos en zonas comerciales y aledañas. Además de dar señales claras con las restricciones y tener respuestas al cambio climático, con emprendimientos que vayan de la mano con las políticas públicas”.

El massista Federico Gelay fue el primero de los opositores que habló. “Siempre entendimos que se pensó un San isidro para las próximas generaciones, allá cuando volvía la democracia. La nueva actualidad merece una convocatoria más amplia. Este COU ya cumplió una etapa y hay que hacer uno nuevo para los próximos 25 años”, comenzó diciendo. Informó que recorrió varias zonas del distrito para hablar con vecinos sobre sus necesidades urbanas. Entonces agregó que “en Boulogne cambia la zonificación, de residencial para a industrial, y le hacen perder valor a las propiedades, sin hacer ninguna consulta”.

Manuel Abella Nazar, de ConVocación por San Isidro, expresó que “esto tiene que debatirse más. No nos parece bien tratarlo a las apuradas a esta altura del año. Siempre pasa lo mismo en diciembre, y ponemos parches al COU”. Por su parte, Ester Fandiño, de Unidos por San Isidro, dijo que la comuna “renunció a una planificación urbana y ambiental. Las zonas que se modificaron son numerosas y diversas”. Y se quejó que no se estipula nada para las barrancas o las restricciones en la Ribera. Ambos ediles, sin embargo, rescataron la modificación para obras pluviales que eviten inundaciones.

El kirchnerista Leandro Martin dijo que “esta es la cuarta vez que se le hacen modificaciones al COU en este año. Con tantos parches se pierde la visión estratégica para los próximos años. Tenemos que cuidar el espacio público y los espacios verdes, hay que discutirlo de manera definitiva. No hay urgencia para debatirlo ahora sin consultar al vecino”:

En el oficialismo salió al cruce Pablo Fontanet. Aclaró que “estas modificaciones son actualizaciones periódicas. San Isidro creció bajo este COU, que no es una norma rígida sino que acompaña el desarrollo. Dicen que hay que actualizarlo, entonces no entiendo por qué rechazan las modificaciones, son contradictorios”.

“Estas modificaciones no afectan el espíritu del actual COU”, agregó Fontanet, y enumeró las necesidades de actuar ante el cambiante régimen de lluvias, los emprendimientos de altura, las exigencias de desagües y la construcción de cocheras.

El sciolista Fabián Brest salió al cruce y acusó que nunca escuchó “hablar de un plan estratégico. Lo desconocemos, ni de políticas de desarrollo, o socios institucionales, o consultas populares, ni de estudios de densidad. No hay un plan para dar una discusión de fondo”.

El vicepresidente del Concejo Deliberante Andrés Rolón aclaró que “el expediente está abierto en Comisión y se aceptan sugerencias. No tratamos excepciones como dijeron aquí antes. No es cierto que modificamos el COU cuatro veces en el año. Esto es una adecuación para situaciones puntuales”.

El vecinalista Hilding Ohlsson pidió que haya una mejora en las herramientas de participación. Y luego llegó la hora de votar: 14 manos para el oficialismo, contando al presidente Carlos Castellano, 9 para la oposición, y 1 abstención de Elizabeth Aguirre.

Luego se aproó por unanimidad el proyecto de Ester Fandiño para pedir informes relacionados a un proyecto inmobiliario en las Barrancas de Alvear, en los terrenos de la familia Yabrán. En un artículo del diario la Nación se informó que una empresa quiere lotear los terrenos sin autorización municipal.