José María Sacco, vicepresidente del Colegio de Martilleros de la provincia de Buenos Aires, se expresó sobre el anuncio del presidente electo respecto de la derogación de la ley de alquileres: “Es imprescindible darle un marco regulatorio al mercado de alquileres”, y señaló que “es necesaria una ley que beneficie y equilibre la oferta”.

El vicepresidente de la entidad, que nuclea a los más de 9 mil matriculados que tiene la provincia, indicó que “las dos últimas modificaciones de la Ley introdujeron cambios en el código Civil y Comercial, por lo tanto dado que no es una Ley autónoma entonces, habría que volver a modificar el Código”.

Estas declaraciones surgieron luego de que días atrás, el presidente electo, Javier Milei, manifestó en declaraciones periodísticas que a la ley de alquileres “hay que derogarla y entender que es un contrato entre partes”.

Sacco remarcó que “sea una modificación o una derogación de la ley, tiene que pasar primero por las cámaras, lo que va a ser motivo de debates y acuerdos y esperemos que se pueda lograr”.

“Es importante que se tenga en cuenta al momento del tratado de la ley a los colegios profesionales como protagonistas, para acompañar estos cambios porque somos los que día a día estamos en el mercado y conocemos la realidad de lo que está pasando”, subrayó.

“Si la ley es clara y le da seguridad jurídica al propietario, van a surgir propiedades en alquiler y eso va a hacer que los precios se acomoden un poquito y no tiendan, ante una oferta reducida, a una suba permanente de precios, independientemente de la inflación”, dijo y subrayó que el objetivo que se debe buscar es que la normativa “beneficie a las dos partes: propietarios e inquilinos”.

Si bien Milei declaró que para él los contratos de alquiler se deberían poder pactar “en cualquier moneda”, para Sacco los mismos “tienen que ser en pesos”. “Mientras la moneda de curso legal sea en pesos, tenemos que seguir en esa línea”, consideró.

Sacco insistió con la propuesta para que se consideren desgravaciones impositivas que incentiven la construcción de viviendas para alquiler.

“Argentina tiene un déficit habitacional cercano a los 4 millones. Hoy la oferta de alquileres es muy baja respecto de la demanda y colabora para que los valores están desorbitados. La multiplicidad de ofertas va a hacer que baje el costo de los alquileres y se reactive la oferta”, sostuvo Sacco.