El Concejo Deliberante de Pilar tratará este jueves la implementación de un nuevo Código de Ordenamiento Territorial (COT) para el distrito, una iniciativa que fue impulsada por el gobierno municipal, encabezado por el intendente, Federico Achaval, con la que buscarán modificar algunas de las actuales definiciones para construcción, la radicación de industrias, las normativas de tránsito y el desarrollo de viviendas.

El proyecto del COT ingresó este lunes al recinto y mañana será el comienzo del debate legislativo. El proyecto llega con cambios en unas 1731 partidas respecto al original, realizadas a pedido de vecinos y organizaciones. Además, tras los reclamos de la oposición, se eliminaron los artículos que reglamentaban las expropiaciones de inmuebles que incumplan la normativa.

Sin embargo, fuentes cercanas al gobierno comunal, expresaron a LaNoticiaWeb que «el termino expropiación está en el código actual, que viene de (Nicolás) Ducoté (exintendente de Pilar de Juntos por el Cambio). En este nuevo COT q presentamos se sacó».

«Este Nuevo Código buscará subsanar desigualdades, preservar el hábitat, orientar la inversión privada a la generación de empleo de calidad y garantizar un crecimiento sostenible para las próximas décadas, pensando en una ciudad dinámica y en sus relaciones sociales, económicas y culturales», expresó hace un tiempo el municipio, tras un trabajo de más de 18 meses por parte de una comisión de urbanistas, arquitectos y técnicos.

El nuevo COT se discutió ante la opinión pública en una asamblea que se realizó este 10 de abril en el Teatro Lope de Vega. Allí, el subsecretario de Planificación y Desarrollo Urbano Sostenible, Alejandro García, expresó: «El trabajo se hizo pensando en ordenar el Pilar del futuro, para que tengamos la posibilidad de seguir creciendo de forma sostenible y sostenida».

El informe final del proyecto resume que «busca finalizar con las arbitrariedades en donde parcelas de similares características y usos tenían diferentes zonificaciones, establecer corredores que permitan un crecimiento equilibrado del distrito, facilitar el acceso justo y a valores razonables a la tierra».

Y agrega: «Preservar el ambiente y no exponer a los sectores urbanos a prácticas industriales, fortalecer los sectores de comercio, profesional y oficinas, y restringir las zonas donde se radican aquellos sectores que generan impactos ambientales negativos».

Vale agregar que el trabajo de la gestión municipal contó con la asistencia técnica de la Subsecretaría de Territorio de la Provincia de Buenos Aires y financiamiento del Consejo Federal de Inversiones.

La palabra de Achával

El intendente de Pilar expresó este lunes en que el proyecto es «una propuesta de crecimiento, de desarrollo integrado, que tiende a resolver algunos de los problemas que escuchamos durante muchos años los pilarenses».

«El código de planeamiento urbano que hoy está vigente tenía más intereses particulares y de negocios inmobiliarios que de ordenamiento territorial«, agregó.

Asimismo, defendió el proceso de elaboración del proyecto: «Lo expusimos frente a la comunidad, es normal que haya distintas miradas y distintas críticas. Lo que hicimos fue tomar todas las críticas que entendíamos que contribuían a un mejor ordenamiento urbano».

Por otro lado, expresó el consenso con los sectores de la oposición: «Había algunos sectores intranquilos con algunos puntos del articulado, por eso lo hemos modificado para mostrar que no solamente lo hacemos de cara a la sociedad, sino que también tomamos las posturas que nos plantean los distintos sectores de la política».

Por último, añadió: «Hemos recibido durante estos tiempos a distintos sectores que nos han planteado diferencias, de hecho, la propuesta que estamos mandando al Concejo Deliberante tiene modificaciones en más de 1700 parcelas habiendo escuchado los que nos propusieron distintos sectores«.