Trenes Argentinos Infraestructura (ADIF) volvió a impulsar un proyecto para transformar un predio ubicado junto a la estación José C. Paz de la línea San Martín, con la creación de un nuevo polo comercial y gastronómico.

El terreno se encuentra en la esquina de las avenidas Leandro N. Alem e Hipólito Yrigoyen y será otorgado en concesión para su explotación comercial. A cambio, el futuro concesionario deberá abonar un canon y realizar obras de infraestructura y puesta en valor.

De acuerdo con el proyecto, se construirán dos edificios. Uno estará destinado a un espacio gastronómico de aproximadamente 490 metros cuadrados, mientras que el segundo funcionará como un mercado comercial de unos 1.750 metros cuadrados, con 106 locales de escala barrial.

Desde ADIF explicaron que la iniciativa forma parte de una estrategia para recuperar espacios ferroviarios que actualmente se encuentran sin uso y generar ingresos a partir del aprovechamiento de inmuebles pertenecientes al sistema ferroviario.

Un predio que quedó abandonado

El terreno ya había sido incluido en el proyecto integral de remodelación de la estación José C. Paz, cuya licitación se realizó en 2021. Como parte de aquel plan fueron demolidos los antiguos locales comerciales que funcionaban en el lugar.

La obra original contemplaba una transformación integral del sector ferroviario, con nuevas vías, prolongación de las existentes, nuevos andenes, espacios verdes y un área comercial y gastronómica renovada.

Incluso, durante el desarrollo del proyecto se habían difundido imágenes con la posibilidad de instalar allí un local de una reconocida cadena internacional de comida rápida.

Sin embargo, los trabajos avanzaron hasta 2023 y luego fueron paralizados, dejando el predio desocupado. Ante esa situación, la Municipalidad de José C. Paz había planteado a ADIF la posibilidad de finalizar con recursos propios las tareas pendientes y había advertido sobre el riesgo de una eventual ocupación del terreno debido a su estado de abandono.

Ahora, el nuevo proyecto retoma parte de aquella idea, aunque con modificaciones, y vuelve a poner el foco en la recuperación de un espacio estratégico ubicado a metros de la estación.

También buscan terminar la remodelación de la estación

El relanzamiento del polo comercial se produce mientras avanzan gestiones para retomar las obras de remodelación de la estación José C. Paz.

Semanas atrás, Trenes Argentinos Operaciones (SOFSE) inició una contratación para completar parte de los trabajos que habían quedado inconclusos. El proceso cuenta actualmente con cuatro empresas interesadas y todavía resta definir la adjudicación.

De concretarse ambas iniciativas, el entorno de la estación podría atravesar una nueva etapa de transformación, con la recuperación del predio ferroviario y la incorporación de nuevos espacios comerciales y gastronómicos para los vecinos y usuarios del tren San Martín.