Ciudad Jardín es de Tres de Febrero; ni Palomar ni Morón.

Como lo dije en el día de la sesión. Me siento parte: Ciudad Jardín es donde nací, crecí. Es un lugar único en el mundo. Me parecía algo histórico lo que hicimos: darle un reconocimiento después de muchísimos años de que se cuidó por si sola. El Estado no hizo nada en contra, pero a veces el no hacer puede generar algunos inconvenientes. Puede haber un grupo de vecinos muy activos. A nosotros nos llevó más de un año de trabajo, tuvimos idas y vueltas con eso, conocer cuál era su postura. Ver que algunas eran muy radicalizadas, otras no. Fuimos encontrando un punto medio. Es una ciudad única en américa y la tenemos que cuidar y revalorizar y este es el primer paso para ponerla en el lugar que merece estar. Es realmente hermosa.

Otra vez como se lo planteé. Estamos hablando de cosas que hay que explicar mejor al vecino para entender lo que después se va a producir. A ver: ¿de qué hablamos cuando hablamos de esta situación?

Lo que nosotros tratamos de hacer es lo siguiente: Ciudad Jardín tenía restricciones que de alguna manera, favoreciendo la continuidad de la ciudad como tal. Lo que no tenía era una mirada desde el proyecto y la mirada de los fundadores originales. Entonces la estábamos mirando con una proyección urbanística pero nos estábamos olvidando qué fue lo que  pensaron los visionarios que hicieron de esa ciudad una ciudad única. Lo que estamos tratando lentamente, y a pesar de que el paso del tiempo juega en contra, es de recuperar esa mirada. Recuperar ese espíritu, esa idea emprendedora, increíble que lleva 75 años. A partir de eso darle una protección. La denominamos «área de protección urbana». Es una normativa a partir de la cual todo aquél que se relaciona con Ciudad Jardín sepa que hay una protección y una mirada especial. Hay un proyecto original que tiene un diferente trazado de las calles que no es igual a la cuadrícula del partido. Hay un diálogo entre el espacio verde público y el privado. Hay una necesidad del cuidado del arbolado; una configuración especial de las áreas donde se desarrollan los centros comerciales, dónde los residenciales. Cómo son las recovas. Cómo son los paseos que tenemos en distintos lugares. Todo eso formado en un combo y decirle a aquél que va a tomar una medida, ya sea desde el Estado, o el privado como inversor o que decide vivir ahí, tiene que saber que no es cualquier zona residencial del gran Buenos Aires. Es una zona distinta. Como dice el lema de la ciudad: «Una ciudad sin par».

De todas maneras, si bien la mirada está puesta en este lugar, con la posibilidad de rezonificar y reurbanizar, todo el código es más amplio en la pretención. Más que nada de sacarle a los puntos neurálgicos, como son Ciudadela, Caseros, toda la situación tan central que tiene el distrito. Todo va ahí: lo administrativo, lo burocrático. Hay que descentralizar. 

Si bien Ciudad Jardín tiene todas estas características que las hace especial, no deja de formar parte de un municipio que está planteándose una nueva mirada desde el código de planeamiento urbano, desde la planificación urbana. Modificando el código del 85. Ya empezamos a trabajarlo: hicimos reuniones en lo que es el eje central de lo urbano-ambiental. Lo hicimos con los concejales de todos los bloques. Esta semana lo empezaríamos a hacer. Vamos a empezar a contarles de qué se trata, qué queremos hacer. Tiene que ser dinámico y tratar de recolectar la mayor cantidad de opiniones de todos los habitantes. La validación de una planificación urbana no se hace en una oficina ni en un concejo deliberante: es la que le vamos a dar todos los vecinos al proyecto, la idea de lo que queremos modificar. Tenemos que potenciar un montón de lugares. Hay otros lugares como Caseros y Ciudadela que parece que ya no tendría más jugo la naranja pero es falso, básicamente Ciudadela. Tiene un altísimo nivel de potencialidad de crecimiento. Un barrio extenso, muy poblado, muy cercano a la General Paz. Con acceso directo a todos lados. Agarrás el auto en un horario no pico y en 15 minutos estás en el obelisco. Es decir: tiene un montón de valores agregados que todavía no le pudimos sacar jugo. Entonces me parece  que es un buen momento para tratar de ver de qué forma hacemos que un municipio se transforme en tener policentros. Que no sea el eje la movilidad del auto.

Algo importante en relación a Devoto y Santos Lugares, Saenz Peña. La General Paz la verdad que divide, no une. Pero se viene para la zona, que ya es muy linda, ahí nomás de la General Paz, algo interesante para lo que son los vecinos de Saenz Peña y Santos Lugares.

En esto de una mirada metropolitana, pensá que en Tres de Febrero tiene la enorme ventaja y desafío de estar pegado a la Ciudad de Buenos Aires, una ciudad que su proyecto también ahora está modificando y está tratando de generar que no sea todo céntrico. Que sea pólicentrico. En esa pólicentralidad algún punto de esos puede estar en contacto con nuestro municipio. La rezonificación apunta en ese sentido, a potenciar una zona donde el eje central pasa a ser la orientación al transporte público. Con una altísima conectividad de colectivos. Obviamente va a ser un proceso de mejora, de superación de tiempos, frecuencias, eliminación de pasos a nivel. Todo eso combina para que la potencialidad de nuestro municipio se puede multiplicar. Al principio los barrios más cercanos a la capital.