El predio de 20 hectáreas ubicado en la intersección de la avenida Centenario y Tomkinson, en Beccar, continúa envuelto en un conflicto sin resolución entre el Estado nacional, la empresa Cencosud y los vecinos que reclaman su uso público. Vendido en 1996 con la promesa de convertirse en un gran centro comercial, el terreno ha permanecido en el abandono, generando cuestionamientos sobre las irregularidades en la gestión de la compañía chilena y la falta de acción estatal para recuperar el espacio.

Promesas incumplidas y un expediente perdido

El predio fue adquirido por Cencosud durante las privatizaciones de los años 90 con la condición de desarrollar un proyecto urbanístico en un plazo determinado. Se habló del “shopping más grande de Sudamérica”, pero casi 30 años después, lo único que queda es un lote en desuso y un bosque urbano que los vecinos defienden como un pulmón verde.

En 2016, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) inició un juicio para recuperar el dominio del predio, argumentando el incumplimiento contractual de la empresa. Sin embargo, el proceso enfrenta trabas burocráticas, como la desaparición de un expediente clave que contenía los plazos originales del proyecto. “El expediente se perdió en el Ministerio de Economía, y eso es inadmisible”, denunció Elda Cedro, integrante de la Asamblea Barrial de Beccar.

Las maniobras de Cencosud y la respuesta de los vecinos

En 2017, tras la demanda del Estado, Cencosud presentó un nuevo proyecto con torres, condominios y un centro comercial, pero tampoco avanzó. Los vecinos acusan a la empresa de “reservar” el predio para futuras especulaciones inmobiliarias. “Cencosud defraudó al Estado y a la comunidad”, afirmó Cedro, exigiendo que el terreno vuelva a manos públicas.

Mientras tanto, funcionarios han propuesto una negociación con la empresa para cederle parte del predio y destrabar el litigio, algo que los vecinos rechazan tajantemente. “Si se cementa este lugar, perderemos un bosque urbano clave para mitigar inundaciones y la crisis climática”, advierten.

El futuro del predio: ¿parque público o negocio privado?

En octubre de 2024, el Concejo Deliberante de San Isidro aprobó por unanimidad un proyecto para que el terreno sea considerado patrimonio público en caso de que el Estado gane el juicio. Sin embargo, la posibilidad de un acuerdo extrajudicial genera incertidumbre.

Desde hace décadas, organizaciones vecinales y figuras como Adolfo Pérez Esquivel apoyan la transformación del predio en un parque público, una demanda clave en un distrito con muy pocas áreas verdes por habitante. Mientras la causa avanza en la Justicia, los vecinos siguen movilizados para evitar que el predio se convierta en otro negocio inmobiliario.

Para seguir la lucha por el parque público en Beccar, se puede seguir a la Asamblea Vecinal en Instagram: @parquepublicobeccar.abran