Luego del saludo formal y protocolar se les hizo entrega a cada uno del Libro “Lo que queremos Preservar” para que se amplíe la protección del Patrimonio Arquitectónico construido tanto en esta ciudad como en el resto de los 8 Municipios distritales, el que fue realizado por destacadas Colegas con motivo del festejo de los 25 Años del CAPBA en el marco del Instituto de Estudios IEADyU + I & Ds del D IV.

La primera autoridad puntualizó detalladamente cada una de las situaciones con las exigencias y demandas insatisfechas heredadas como urgentes para la sociedad como si hubiera estado gobernando desde hace muchos años.

Y desde el Colegio le llevamos la voz de los reclamos de los Arquitectos… Para lo que le informamos personalmente al Sr. Intendente de la posición institucional de este organismo colegiado sobre cada uno de los reclamos y que escuchó con “suma atención” todo lo expuesto:

En primer término, planteando la necesidad de re-considerar también en forma urgente la situación vigente -establecida desde el inicio de la gestión hace 180 días- que padecen todos los profesionales que trabajan en San Martín. Los que están afectados por la paralización y suspensión de los trámites tanto de la Moratoria como de las Obras nuevas y en ejecución ante la Dirección de Obras Particulares.
La que en un principio había pedido 90 días para revisar cada carpeta para su control y verificación con relación a las solicitudes de aprobación de Planos de las Obras -para que se adecuen en las zonas afectadas por la futura normativa que limitaría las alturas- que se encuentran siendo tramitados en la comuna imponiendo el carácter retroactivo que rechazamos y por lo que reiteramos nuevamente nuestro ofrecimiento para ayudar a encontrar una solución definitiva para tomar una decisión urgente porque la situación de los Colegas es extrema y no da para más...

En segundo término, respecto al Decreto 664 del 21/05/12 de “Suspensión de los trámites por un plazo de 90 días hábiles administrativos o hasta la aprobación de los Proyectos de Ordenanza modificatorios de los Códigos de Ordenamiento Urbano y de Edificación y más la suspensión de los permisos provisorios concedidos y cuyos proyectos no hayan sido aprobados…” por el que se paraliza todo hasta el 17/09/12 que también rechazamos porque vulnera derechos consagrados en nuestra Carta Magna como son el derecho de propiedad, el derecho al trabajo y el derecho a ejercer toda industria lícita; y pretende cristalizar y legalizar una situación de hecho que se prolonga desde hace más de 180 días como una política recesiva en materia de construcción de edificios que ha conculcado los derechos de los propietarios, de los profesionales y de la industria de la construcción con la disminución de las ventas en los comercios de la zona relacionados con la actividad.

En tercer término, recibimos de parte del Secretario de Obras Públicas el martes 5 de junio a las 13.30 hs los dos “Proyectos de Ordenanza modificatorios de los Códigos de Ordenamiento Urbano y de Edificación” que luego enviarían al HCD. Y por lo que nos comprometimos desde el Colegio de Arquitectos a realizar un estudio urgente para enviar en 48 hs las Observaciones y Propuestas al Proyecto del COU como también las consideraciones de las Modificaciones al C. de Edificación, lo que cumplimos entregándolas el viernes 08 de junio al Sr. Secretario, el que prometió leerlas con atención.

Todos los profesionales y cámaras del sector reclamamos poder participar del debate sobre las reformas a los dos Códigos dado que las mismas son la consecuencia de las movilizaciones de algunos vecinos como medida de presión a las autoridades comunales -de antes y de ahora- para lograr ser escuchados en sus reclamos.
Y como entendemos que entre elección y elección no se debería seguir en campaña es que proponemos trabajar sobre una mesa amplia exponiendo cada uno sus argumentos para tratar de lograr por consenso un Plan de Desarrollo Urbano Participativo.
Para lograr una mejor calidad de vida de la población local a través del desarrollo en todos sus aspectos coincidentes con las políticas municipales y de la población en el ámbito económico, social, cultural, etc., promoviendo el desarrollo integral sustentable a nivel local en un lapso de 10 a 20 años, en un ámbito participativo y democrático, que genere el compromiso y el apoyo social necesarios para llevar adelante esta planificación… en donde el COU no debería ser más que una herramienta de ese Plan.

Y para lo que Ud. puede contar con nuestro Instituto del Capba D IV para potenciar esas capacidades y para el cumplimiento de esas metas.

Compromiso del Sr. Intendente Dr. Gabriel Katopodis
Luego de escuchar pacientemente durante casi dos horas cada una de nuestras argumentaciones, nos llevamos el Compromiso del Sr. Intendente Dr. Gabriel Katopodis de su voluntad de estudiar y analizar c/u de estos parámetros para buscar una respuesta como soluciones a los mismos… -las que nos transmitirá en los próximos siete días- y el de trabajar en conjunto para un desarrollo sustentable de las ciudades en esta etapa que comenzó.

Fuente: Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito IV