El concejal de Acción Vecinal San Isidro es Distinto criticó el proyecto impulsado por Ramón Lanús, al que acusa de aumentar la densidad poblacional, reducir lotes residenciales y promover cambios que afectarían la calidad de vida en el distrito: «Para destruir un distrito se necesita un mal intendente y 13 manos de concejales; el primero ya lo tenemos»
El concejal Walter Pérez, del bloque Acción Vecinal San Isidro es Distinto, que responde al exintendente Gustavo Posse, lanzó duras críticas al proyecto de actualización del Código de Ordenamiento Urbano (COU) presentado por la gestión de Ramón Lanús. Durante una entrevista con nuestro portal La Noticia Web, cuestionó la falta de transparencia, las contradicciones en los fundamentos oficiales y el impacto negativo que las modificaciones podrían tener sobre los barrios residenciales y la calidad de vida de los vecinos.
Desde el comienzo, Pérez no escatimó en señalar lo que considera engaños en el discurso oficial. «Lamentablemente, el intendente miente constantemente, diciendo que son cambios centrados en la costa, la barranca y la preservación de algunos inmuebles con protección patrimonial. Eso es un maquillaje, realmente este código esconde una mayor densidad de unidades de menor medida, tanto departamentos como lotes en zonas hiper residenciales, además de menos cocheras y más altura. Esto es un combo que va a cambiar la fisonomía», afirmó.
Además, denunció una contradicción clave en el planteo del proyecto. «Por más que digan que no modifican la densidad de la zona, en el primer artículo del proyecto adaptan el Código a una ley provincial que permite aumentarla hasta un 25%. Por un lado, dicen que no van a aumentar la densidad, pero, por otro, discrecionalmente van a dar hasta un 25%», explicó.
Pérez también cargó contra la falta de datos concretos que sustenten las modificaciones propuestas. «La charla con Abella ( El subsecretario de Planeamiento Urbano de San Isidro) fue reveladora en un solo sentido: cuando le preguntamos cuáles son los datos que utilizaron para modificar el código, nos dijeron ‘tengo familiares cuyos hijos se fueron’, ‘escuché a un vecino’, ‘me dijeron en el mostrador’. Cambian un código porque les parece. No saben cuántos habitantes hay en San Isidro, cuántos domicilios ni la edad poblacional promedio del municipio, es una verguenza», criticó.
Uno de los puntos más sensibles, según el concejal, es la reducción de los tamaños mínimos de los lotes en barrios residenciales como La Horqueta, Las Lomas y Santa Rita. «Pasar de 1.000 metros cuadrados a 600 es duplicar la gente y terminar destruyendo esos barrios», advirtió. También mencionó el impacto que estas modificaciones tendrían en zonas como Boulogne. «Hoy no hay manera de estacionar, y vamos a poner más gente sin cocheras. Están pensando en una realidad distinta de la que necesita la sociedad. Si vas a tratar de que no haya vehículos, lo primero que tenés que hacer es generar un buen servicio para que no sea necesario. Estamos sacando los vehículos sin mejorar las demás redes», sostuvo.
Pese a sus críticas, Pérez reconoció algunos puntos positivos del proyecto, como la prohibición de nuevas construcciones en el río y las costas. «Acompañamos que no se puedan construir más viviendas en el río. Iríamos más lejos: que ni se pueda hacer ningún tipo de construcción en esas zonas», señaló. También valoró la preservación de inmuebles que no están incluidos en el listado de patrimonio histórico, aunque expresó dudas sobre ciertos términos poco claros. «Nos hace ruido que se hable de que el Ejecutivo podrá permitir ‘construcciones livianas’ sin definir qué significa eso. No sabemos si es un quincho o una construcción gigante que no sea de hormigón y califique como liviana», añadió.
Sobre las declaraciones de Ramón Lanús en el programa Letra Chica, donde afirmó que resulta curioso cómo algunos se oponen a estas modificaciones pero en el pasado habilitaron proyectos de viviendas en la costa, Pérez, ex Secretario de Inspección, Registros Urbanos y Tránsito durante la gestion de Posse, dijó. «Es algo que el intendente no entiende. Nosotros no podemos decir ‘no voy a cumplir con la ley porque se nos ocurre’. Por eso festejamos que eso se saque del Código. Las viviendas en la costa vienen de los años 70 y 80, y estaban permitidas por ley. Nosotros no hicimos nada que vaya contra la ley, a diferencia de lo que hace el intendente, que no respeta la ley, como en el tema del IVE y los consultorios clandestinos en el hospital materno infantil, o al aumentar la tasa por encima de lo que marca la ordenanza fiscal impositiva», sostuvo.
El concejal también cuestionó el manejo de los recursos municipales y las prioridades de la gestión actual. «Fondos de Nación no hubo ni este año, y el anterior fue poco. A nivel provincial, la coparticipación sigue llegando, que es el 25 o 26%. Lo que no habrá es plata para obras específicas. Simplemente es un título de su demagogia. Si quisiera, con lo que aumentó las tasas en un 215% mientras la inflación fue del 102%, debería tener plata de sobra. Está haciendo un colchón gigante a base del esfuerzo de los vecinos, mientras solo hace unas pocas obras de hormigón. En salud, educación y seguridad no hay inversión. Prometió $6 millones en seguridad y no los invirtió. Sigue mintiendo a los vecinos», sentenció.
