Jorge Rivera, presidente del Colegio de Arquitectos Distrito IV, dialogó con Eduardo Román en “Pasa de Todo”, por FM Diez57. Dejó su opinión sobre el proyecto de modificación de Código de Ordenamiento Urbano y Edificación que el intendente Gabriel Katopodis envió al Concejo Deliberante de San Martín.

“Desde que asumió el señor Intendente le hicimos llegar siempre nuestra intención de colaborar y ayudar para optimizar la gestión. Sabe que cuenta con nosotros. Lamentablemente no pudimos participar en estos 150 días que lleva de gestión y colaborar en el diseño de estas ordenanzas. Hace 48 horas que nos entregaron dos carpetas, que agradecemos, y la estamos estudiando con el equipo del Instituto de Investigaciones Arquitectónicas, Diseño e Urbanismo del Colegio de Arquitectos y con la colaboración del Centro de Arquitectos de San Martín y Tres de Febrero, llevando la voz de los arquitectos, desarrolladores e inversores que con esfuerzo personal vienen tratando de hacer inversiones en San Andrés, Ballester y San Martín, sin ayuda del estado y sin ningún crédito. A puro riesgo. Indudablemente vamos a ser muy cuidadosos. Vamos a llevar algunas ideas sobre cómo perfeccionar esto. Algunas ya las anticipamos al Secretario de Obras Públicas Carlos Rodríguez, y le pareció bien, fueron bien recibidas. Nosotros respetamos a la institución municipal”, dijo Rivera.

“El intendente y su equipo tienen una comprensión general del reclamo de los vecinos, y debe estar plasmado en esta intención de corrección del Código. Nosotros siempre tratamos de que esto no sea rengo, que no esté volcado hacia un solo sector. Quizás los vecinos con sus reclamos se transforman en un sector de poder univoco, y nosotros queremos contrabalancear y por eso pedimos siempre la intervención al señor Intendente. Sabemos que tiene un equipo de profesionales muy capaces, y queremos colaborar. Cuando se modifica un Código de 25 años de antigüedad, tiene un consenso a través del tiempo, y los mecanismos desde el gobierno nacional permitieron esta última década una circunstancia económica y financiera que favoreció el desarrollo de la construcción. Pedimos a los intendentes que sean mediadores. Si esto sale solamente por un grupo de vecinos que buscan la paralización, la eliminación, la reducción, tienen que pensar que hay otros vecinos que van a ser perjudicados porque tienen casa en medio de lugares edificados, que costaban 150 mil dólares y ahora vale 400 mil. Si este Código reduce las alturas, esa casa vuelve al costo anterior. Hay muchas modificaciones que se pueden hacer, y queremos hablarlas una por una”, agregó el presidente del Colegio de Arquitectos del Distrito IV.

También habló sobre los reclamos que suelen hacer los vecinos, en contra de las edificaciones de altura: “Los vecinos piensan que cuando falta el agua es por las construcciones. y es porque AYSA da más presión a cañerías antiguas, y en las uniones hay pérdidas. Esos cortes son para mejorar la infraestructura. Todos los edificios que se construyeron tenían la factibilidad realizada de agua, luz, gas. Nosotros creemos en el planeamiento participativo, queremos colaborar y vamos a agregar la pata que falta. Esto se hizo con los reclamos que recogió el señor intendente entre los vecinos, y nosotros queremos contrabalancear porque el riesgo es del inversor”.

Rivera habló sobre la relación y el diálogo que existe con el municipio y la invitación que recibieron para participar del debate en el Concejo Deliberante. “Todo esto que nosotros pedimos, con respeto a las instituciones, también lo hicimos con la gestión anterior y no obtuvimos resultados. Les dijimos que estaban equivocados si querían paralizar las obras en San Andrés o limitar las alturas. Escucharon la voz de todos los profesionales, pero un mes antes suspendieron las aturas. Nosotros seguimos con el mismo reclamo. Pero por qué no le dieron la razón a los vecinos en 2005 o 2006 cuando empezaron con los reclamos. La misma colaboración la ofrecemos antes y ahora, a este intendente que viene con mucha energía, con un buen equipo de expertos a los que conocemos hace tiempo. Queremos un planeamiento que se prolongue y donde tengamos reglas de juego claras”, expresó.

“Nos invitaron desde la Comisión de Obras Públicas del Concejo Deliberante ( Nota de la Redacción: este lunes no concurrió porque no se formalizó aún la invitación), creemos que están reflejadas todas las voces del pueblo. Nosotros proponemos un trabajo serio, en una mesa con propuestas, y no en un debate donde se juegan otros intereses. Queremos que nuestra colaboración sea constructiva. Si al intendente le interesa nuestra propuesta la puede enviar al Concejo Deliberante y nosotros iremos luego a explicar. Pero es muy difícil trabajar en estado de Asamblea. No queremos que se utilicen nuestras ideas en contra del señor Intendente. Buscamos que la propuesta tenga éxito”, agregó Rivera.

VILLA LYNCH Y VILLA MAIPU

También Rivera se refirió a los proyectos que existen desde el Municipio para fomentar el crecimiento de Villa Lynch y Villa Maipú: “Nos gusta. Pensemos que hace 5 u 8 años atrás era un sueño imaginar que íbamos a tener infraestructura de agua y cloacas en todo el conurbano. Se está construyendo un anillo hídrico y eso es un sueño. Estamos muy conformes con todo lo que sea desarrollo e incremento. Ahora, tenemos que pensar en calidad de vida y seguridad. Si hacemos inversiones en Billinghurst, y no hay seguridad, entonces se caen las inversiones. Es una colaboración conjunta entre todos para que las ideas del intendente se puedan aplicar y tengan éxito. Es hora de trabajar, escuchándonos entre todos”.