Las transacciones inmobiliarias parecen no encontrar su piso, pese a que los actos escriturales cayeron al peor nivel en más de 30 años, luego del duro golpe que le asestó el cepo cambiario a partir de mediados de 2012.

El relevamiento mensual del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires dio cuenta de que en el último mes de 2014 se hicieron sólo 15.570 anotaciones de operaciones de compraventa por un total de 5.052 millones de pesos y un valor medio de 324.470 pesos. En el primer caso significó una caída de 8,7%, mientras que en los dos restantes significaron alzas nominales de 5,8 y 15,9 por ciento, muy lejos de cualquier índice de inflación.

Si bien las transacciones de diciembre fueron las más altas del año, el fenómeno respondió a la estacionalidad que mantiene el sector, pero no pudo escapar a inscribirse entre las menores de una serie de 30 años para ese mes.

El informe de los notarios indicó que el balance anual arrojó una contracción del mercado inmobiliario de compraventa de 8% en comparación con 2013, al sumar 97.918 actos, por un total de 32.810 millones de pesos, 18% más que un año antes.

De ahí surgió un valor medio de las escritura de 335.074 pesos, un 28,2% más alto que en el promedio del año previo cuando fue de 261.371 pesos.

Agrega el comunicado del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires que la mayor parte de las operaciones se pactaron sin el recurso del crédito hipotecario, que apenas representó el 15,4 por ciento, con 15.117 actos.