El Código en cuestión propone una rebonificación. Una vez aprobada la misma, como parte del paquete de medidas del COU, se construirían sobre terrenos privados 50 nuevas plazas, parques y espacios de recreación.

Esto tiene por finalidad extender la lógica de los espacios verdes que atravesó el proyecto fundacional, a las localidades que crecieron con el curso de la historia como Los Hornos, City Bell, Villa Elisa, o Gorina, entre otras. Todos estos espacios, corresponden a ex zonas rurales.

Si todo sale como lo anunció el oficialismo tras la apertura de sesiones ordinarias, el Código estaría aprobado para fines de mes.

Así, el Municipio quedaría habilitado para disponer que el 10% de los lotes que le corresponde, utilizándolos para la creación de 50 nuevas plazas.

El COU generó grandes controversias porque pretendía avalar la construcción de edificios altos en el casco urbano, y de clubes de campo en tierras consideradas productivas.

En el discurso inaugural Bruera destacó: “con la reforma propuesta por el ejecutivo se pretende disminuir las alturas perturbadoras en los barrios, los premios propuestos en los indicadores de rendimientos y ocupación favorecerán la construcción de cocheras”.

Por otra parte, explicó que “los loteos permitidos por la actual ordenanza no contemplan la amplia gama de demandas sociales que existen en la región”.

Así, “el nuevo COU crea la figura del Lote social, proponiendo generar condiciones para la subdivisión de la tierra en dimensiones acordes a los requerimientos de la vivienda unifamiliar para sectores medios y medios-bajos con o sin la gestión de entidades” agregó.

Uno de las primeras cuestiones que se deberá resolver, de manera previa a la implementación de esta y otras medidas, es el loteo de los terrenos en los que se construirían viviendas.

Con respecto a la iniciativa puntual referida a la incorporación de más espacios verdes, el Intendente señaló que “éste es uno de los patrimonios centrales a custodiar, base del desarrollo sustentable, y la gestión que dirijo entiende a este tema como Política de Estado”.

Por último, cabe mencionar que una de las propuestas a las que se hizo referencia, desde el oficialismo, es la pronta creación de un Código de Contravenciones Ambientales.