Por Gonzalo Cores

“Estamos comenzando un nuevo ciclo con dificultades, conflictos, palabras como ‘paralizar’, ‘suspender’, ‘limitar’, ‘recobrar con retroactividad’. Así comenzamos el 2012. Lo primero que a uno le viene es la reacción visceral. Creemos en persistir en el diálogo, tratando de buscar consensos, hasta llegar a un acuerdo que satisfaga a las partes”, expresó el presidente del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires-Distrito IV, Jorge Rivera, el viernes pasado en San Martín.

En los festejos por el 1º de Julio “Día del Arquitecto”, Rivera encabezó una gran celebración en un salón de fiesta del centro municipal, ante centenares de colegas y empresarios de la Provincia. En su discurso de 15 minutos, el arquitecto detalló la situación del sector en cada uno de los distritos que abarca la institución.

Rivera enfatizó que aún apuesta al diálogo, y solicitó a las autoridades que escuchen a todas las partes. “En estos nuevos vientos que corren, está el derecho de los vecinos que está teniendo eco en la Justicia y en los funcionarios políticos. Entonces, los arquitectos estamos doble o triplemente obligados a ver cómo convivimos con estos vecinos y cómo le explicamos nuestro trabajo, para evitar el totalitarismo de los vecinos para imposición de sus ideas o pretensiones”, aseguró.

SAN MIGUEL

“Preocupan los conflictos y los intentos de cobrar con retroactividad diferencias en los derechos de construcción. Nos reconforta que haya habido cambios y permitido que gente honesta y capaz esté en los cargos de urbanismo de la Municipalidad”, analizó Rivera.

SAN MARTÍN

En el inicio del nuevo gobierno municipal, “prometieron que en 90 días iban a salir los trámites (que habilitan la construcción de obras), y llegamos al día 180 y nos encontramos con un decreto de paralización de todos los trámites. Además, con dos proyectos de modificación de los códigos de Edificación y Ordenamiento Urbano. En 48 horas entregamos ocho páginas de propuestas, que no fueron tenidas en cuenta”, expresó el presidente del Colegio de Arquitectos, quien recordó que el lunes de la semana pasada se aprobaron los proyectos de modificación de los Códigos de Ordenamiento Urbano y Edificación. Este miércoles, la iniciativa será tratada en el recinto del Concejo Deliberante.

“Estamos todos preocupados por San Martín, no nos permitieron asistir a la Comisión, donde los siete miembros, por consenso, aprobaron la propuesta del Ejecutivo. El último jueves nos llama el secretario de Obras Públicas, Carlos Rodríguez, que merece toda nuestra confianza, y preguntamos por qué solo tuvieron en cuenta un solo tema de las ocho hojas de propuestas. Se comprometió a reunirnos la próxima semana, no para ver su proyecto de ahora en más, sino para analizar las zonas de grises y permitir, a los que tienen trámites para presentar, que lo puedan hacer antes de fin de año. Me dijo que se respetarán los derechos adquiridos”, agregó Rivera, y concluyó: “La voluntad del secretario es positiva, para analizar caso por caso. Eso es ver una luz al final del túnel”.

VICENTE LÓPEZ

“En este distrito hubo un decreto de suspensión de todos los trámites y las obras superiores a mil metros cuadrados. Mil metros cuadrados es un edificios de 16 a 20 departamentos en un terreno de 10 por 40 metros. Hasta septiembre están paralizados esos trámites”, aseguró, y añadió: “El diálogo ha llevado a regenerar el CONASPE (Consejo Asesor Permanente de Planeamiento Urbano) y uno de los mayores logros es haber encontrado la designación de un arquitecto destacado y amigo de todos nosotros”.

SAN ISIDRO

“El Ejecutivo demora en la aprobación de los planos. Vamos a reunirnos cada dos meses con los expedientes y ver si la ineficiencia es de los arquitectos que entregan mal los planos o si son los funcionarios los que se demoran en las tramitaciones. A partir del 10 de julio ya hay un nuevo sistema que se saldrá a comunicar, para que todos tengamos acceso”, resumió Rivera.

El presidente del Colegio de Arquitecto consideró que se ha “comenzado esta nueva etapa con adversidades, pero persistimos en el diálogo”. Y concluyó: “Finalizando el semestre venimos cosechando lo que hemos sembrado, hemos generado confianza, previsibilidad y mantenemos una relación de afecto, respeto y diálogo con los Intendentes, con los cuales por ahora tenemos excelente relación. Pero no así con aquellos que deben ejecutar las directivas del Intendente”.