Con fuerte rechazo de bloques opositores y gracias a los votos del oficialismo y los aliados políticos la Legislatura porteña sancionó una ley para que privados generen emprendimientos inmobiliarios de lujo  en un amplio sector de la Costanera Norte.

Aunque del gobierno porteño señalen que sólo se trata de la modificación de normas urbanísticas que rigen en el predio donde funcionó el complejo Costa Salguero, la iniciativa que contó con 37 votos afirmativos es para que privados puedan  levantar un barrio náutico con edificios de hasta diez pisos sobre la margen del Río de La Plata, frente al aeropuerto metropolitano.

Las modificaciones a la normativa urbanística habilitan también concesiones con usos amplios, con construcciones de hasta 12 metros y un helipuerto, en las 14 hectáreas linderas, donde estuvo Punta Carrasco.

Cabe señalar que el artículo 8 de la Constitución de la Ciudad marca que «los espacios que forman parte del contorno ribereño de la Ciudad, son públicos, de libre acceso y circulación».

Con la sanción de esta norma  privados podrán montar un barrio náutico, en un sector con zonificación  de dominio público que suman unas 17 hectáreas, al igual que otras 14 hectáreas de un predio lindante, separado por la desembocadura del colector del arroyo Maldonado, donde estuvo Punta Carrasco.