La recta final del año será muy intensa en el Concejo Deliberante de San Isidro. El 30 de noviembre se debatirá el Presupuesto del 2018 y la Fiscal e Impositiva en Asamblea con presencia de vecinos mayores contribuyentes. Además se realizará el recambio entre concejales salientes y entrantes, y una nueva elección de autoridades, que permitiría a Carlos Castellano seguir al frente del deliberativo.

En ese marco, este miércoles 15 de noviembre se realizó una extensa sesión de más de 3 horas. En el final se aprobó la preparatoria de la Fiscal e Impositiva, y convocatoria a Mayores Contribuyentes para el día 30 de noviembre. Narcos Hilding Olhsson, de ConVocación, avisó que “vamos a proponer modificaciones a la Ordenanza Fiscal e Impositiva. La propuesta de aumento de tasas que tiene el Ejecutivo es excesiva. Están evaluando un aumento de tasas que supera el 30%, cuando la inflación esperada por el Banco Central es del 12%. Nos parece abusivo. Para nosotros es un impuestazo, y vamos a hacer campaña para convencer a todos de no delegar facultades de nuestro cuerpo al Ejecutivo”. Ese día el debate será extenso, también se discutirá sobre el Presupuesto 2018.

También al final, se aprobó sobre tablas un convenio entre el Municipio y la Subsecretaria de Tierras, Urbanismo y Vivienda de la provincia de Buenos Aires, para realizar obras de infraestructura en los barrios San Cayetano y Sauze, en Beccar. El concejal oficialista Pablo Fontanet explicó que “la Provincia va a girar fondos para obras de infraestructura, para desagües pluviales y pavimento”. Beccar Varela, desde el bloque del Frente Renovador, recordó que “el Plan Federal de Viviendas tenía previstos estos dos barrios. Se entregaron 15 millones de pesos en tres etapas solamente para la infraestructura”. Sin embargo el proyecto fue aprobado por unanimidad.

MODIFICACIONES AL COU

El momento más extenso del debate fue cuando se votaron modificaciones al COU. Ante los cuestionamientos de la oposición, Fontanet explicó que “el proyecto es para modificar el Código sobre la Avenida Ader, que cruza Boulogne y Adelina en su parte Oeste. Es un viejo reclamo de los vecinos de la zona, para poder poner en valor la Avenida. Hace poco el Municipio cambió toda la luminaria, pero cambiar el COU permite ponerla en valor y dar uso a viejos galpones y fábricas. Es el mismo modelo que usamos para la Avenida Rolón, que permite planta baja y dos pisos. No se van a construir rascacielos y va a permitir el desarrollo”.

También habló Andrés Rolón, quien manifestó que “no deberíamos generar fantasmas, como suele ocurrir en estas sesiones. Porque después no se corresponde con la realidad. Nos hacemos cargo de las modificaciones que hacemos, porque estamos convencidos que mejoran la calidad de vida en San Isidro, y genera oportunidades para los vecinos y los más jóvenes. Cumplimos con la normativa de la Ley de Suelos, no violamos ninguna norma.

Las respuestas fueron para Convocación por San Isidro, que presentó un despacho en minoría y se quejó por la falta de consultas al cuerpo para realizar las modificaciones. Las quejas vinieron desde toda la oposición, aunque el resto de los ediles también votaron en negativa la propuesta de los vecinalistas.

El peronista Fabian Brest recordó que “hay funcionarios recorriendo Europa para interiorizarse sobre las ciudades inteligentes. Y sabemos que eso no significa solamente incorporar tecnología, sensores o cámaras, sino garantizar calidad de vida. San Isidro está lejos de ser una ciudad inteligente. Creo que somos más una ciudad emergente. Yo prefiero que seamos una ciudad colaborativa, que no piensa solamente en modificar el COU sino en un planificación urbano ambiental. Estas decisiones son compartidas y participativas, porque afectan la vida de todos. No puede decidirlo el intendente en soledad. Esto es un emprendimiento comercial y habitacional. A pocas cuadras hay barrios con emergencias elementales, por lo tanto cuál es la puesta en valor. ¿Qué estamos planificando?”.

Jorge Álvarez, del radicalismo, refirió que “cuando hablamos de pequeñas modificaciones, hablamos de grandes cambios. Por ejemplo el pedido de los propietarios de escuelas, que están preocupados, porque el Código no tenía en claro que un colegio puede ser un problema en el casco urbano. Hace 25 años no lo era. También hay modificaciones para establecimientos abandonados. Las características actuales del barrio no lo permiten y se respetan derechos de los propietarios. Hay un mito que dice que solamente permitimos que vivan en San isidro personas con dinero. Pero cuando uno ve la composición del uso de metros cuadrados en la ciudad, predomina claramente la clase media y el olor a cocina de hogar. En parte, que haya un solo ejemplo que nos diga que estas modificaciones afectaron el valor de los propietarios. Traigan un solo ejemplo donde el valor de la propiedad haya bajado. En otros distritos pasa todo el tiempo”.

EL EX PREDIO DE OBRAS SANITARIAS Y LEY DE HABITAT

Fabián Brest celebró la aprobación de un Pedido de Informes del estudio de Impacto Ambiental sobre la construcción de un predio en los terrenos de Obras Sanitarias, en Beccar. Pero además consiguió otra ordenanza para adherir a la Ley Provincial de Hábitat.

“El estudio de impacto ambiental de la empresa Cencosud no estipula la convocatoria a Audiencia Pública. No entendemos porque se encuadra en la Ley Nacional sino plantean la participación ciudadana que obliga la norma. Los vecinos que presentaron objeciones no conocen la respuesta de la empresa”, dijo Brest. El concejal, minutos más tarde, también celebró la aprobación de adherir a la Ley de Hábitat. En un comunicado expresó que “la Ley Provincial de Acceso Justo al Hábitat que presenté en ocasión del tratamiento del intento de compra del Municipio para su posterior venta a privados del barrio Uspallata de Beccar en 2015. En ese momento la ley no solo permitía con dicha norma solucionar problemas sobre espacios mínimos para la subdivisión de tierras esenciales para la urbanización social de los barrios más humildes, su escrituración y ajuste a normativas urbanísticas, sino que además preve la conformación de Fondo Fiduciario Sistema de Financiamiento y Asistencia Técnica para la Mejora del Hábitat, con el objeto de financiar, bajo cualquier modalidad, las necesidades de familias de bajos recursos con déficit urbano habitacional, a partir de gravar a las superficies ociosas, un 10% sobre la valorización inmobiliaria de futuras obras y un 10% de cesión de suelo para vivienda social para los desarrollos urbanísticos cerrados y grandes superficies comerciales (Art 38 y 39 ley 14449)”.

EL RESTO DE LA SESIÓN

Además se aprobó el cumplimiento de la Ley de Cupo Trans para empleados municipales.

También se dio visto bueno a la evaluación de espacios libres en el distrito para la construcción de un skate park.