El Municipio de Tigre avanza en la implementación de nuevas normativas para regular la altura de las futuras edificaciones, atendiendo al crecimiento demográfico, urbano y de infraestructura cloacal y de servicios que se ha acelerado desde los años ‘90 hasta hoy. El distrito, conformado por diversas localidades con identidades, historias y dinámicas propias, busca garantizar un desarrollo equilibrado y sostenible.

Desde 1996, con la consolidación de la marca Tigre, rige un Código de Zonificación que permitió la conformación de un nuevo núcleo urbano, eliminó las zonas rurales y suprimió los límites de altura en la construcción, en un contexto en el que la infraestructura cloacal era significativamente menor.

Hoy, el Gobierno local, encabezado por el intendente Julio Zamora, impulsa una normativa que regule las alturas, respetando la identidad de cada zona para ordenar el crecimiento del distrito. Para ello, se lleva a cabo un análisis detallado de cada localidad, considerando su relación con los barrios vecinos, sus necesidades y su potencial de expansión.

El objetivo es actualizar la reglamentación vigente para establecer límites de construcción que favorezcan una ciudad integrada, donde los distintos desarrollos convivan de manera armónica con su entorno. En este marco, el Municipio trabaja en la identificación de áreas con conflictos urbanos, con el propósito de implementar soluciones que equilibren las distintas escalas y demandas del territorio.

En la apertura de sesiones del Concejo Deliberante, el intendente Julio Zamora reafirmó su compromiso con el desarrollo urbano ordenado y anunció que el municipio avanzará en una normativa que regule las alturas de las edificaciones, siempre respetando la identidad de cada localidad. «Tenemos que tener una mirada integral para pensar el desarrollo de nuestra ciudad. Queremos desarrollar un proceso participativo para que sea tratado en este recinto legislativo, y que de alguna manera la comunidad pueda expresarse respecto al continente y los límites», expresó.

El nuevo Código de Zonificación busca generar un equilibrio entre los edificios de mayor altura y los sectores de menor escala, evitando contrastes abruptos y promoviendo una integración progresiva del tejido urbano. Para ello, se pretenden establecer alturas que permitan a los nuevos desarrollos adaptarse de manera controlada a su entorno, respetando las características y la identidad de cada sector. Cabe aclarar que esta modificación busca sostener la misma seguridad jurídica para los potenciales inversores que brindó la disposición dictada en el año 1996. Esto significa legislar para el presente y los años venideros, respetando el código que se promulgue y brindando previsibilidad a las inversiones en cuanto a las disposiciones de construcción.

A fines del año pasado, los bloques opositores ( PRO y LLA) en el Concejo Deliberante, insistieron en la necesidad de establecer un límite a la altura de los edificios. «Seguimos insistiendo a la Municipalidad que establezca un límite a la altura de los edificios para evitar un crecimiento desordenado que perjudique la identidad de los barrios», expresaron en sesión legislativa. Sin embargo, desde el Ejecutivo municipal remarcaron la importancia de un debate amplio y de estudios técnicos antes de tomar una decisión definitiva.

Luego de realizar los estudios pertinentes, el Ejecutivo local pondrá en consideración la propuesta que será entregada al Consejo Consultivo Honorario de cada localidad para luego ser elevada al  Concejo Deliberante de Tigre.